升降橫移類立體車庫未來的前景分析
升降橫移式停車庫目前在一線城市已經得到運用,但是卻并沒有在二三線城市得到真正的發(fā)展,升降橫移式停車庫在我國還是新興行業(yè),在選用機械式停車設備時,很多廠商在技術的使用上存在一些問題,造成有些車庫建成后卻并不好用。建升降橫移式停車庫的目的是要在滿足停車需求的同時,能順暢地運行和安全地保管汽車。因此,對停車庫的總體布局設計和設備存容量的確定,都是十分重要的。
車庫的出入口位置要考慮對周圍各種城市設施和交通的影響,還要考慮存車者的方便,出入口數(shù)量要根據(jù)庫容量的大小進行設置,盡量防止或縮短排隊等待出入庫的時間。同時庫容量和設備存容量要匹配,確保在一定時間內汽車的出庫和入庫,因此,并不是立體車庫建得越大越好。對升降橫移類車庫來說,更要注意存車道的寬度必須在6m以上,車流方向和分區(qū)要便于存車者盡快到達目的地,減少車輛在庫區(qū)內逗留的時間。
建升降橫移式停車庫首先應在設計和選擇庫型時考慮以下因素:停車庫的庫容量、停放車輛的規(guī)格、停車庫的(取)車時間、停車庫所服務的區(qū)域半徑、停車場地與停車方式、停車時間與空間分析、服務對象小時系數(shù)、服務對象的特征、車位周轉率、管理與收費方式。
只有在分析以上因素的基礎上,才能正確選擇采用何種類型的設備,并做出結合實際情況的選型設計。一般情況下,不同類型的機械式停車設備都有其獨特的優(yōu)點,只有正確選用,才能充分發(fā)揮停車設備的作用。
目前在國外發(fā)達國家有很多與停車相關的立法,立體車庫納入國家法律的軌道,讓升降橫移式停車庫的發(fā)展有了法律的保障。反觀國內北上廣等大城市的停車位配比仍沿用上世紀的標準。即便有停車位配比的地方標準達到了發(fā)達國家的水平,我國還沒有一個正式的國家的停車法。
國家已經制定的《物權法》對于機械式立體車庫并沒有清晰的權屬界定,這極大的影響了立體車庫的健康發(fā)展。直接導致全自動立體車庫無法作為資產在市場上流通。無法流通就影響了產業(yè)資本進入立體車庫投資行業(yè)。要實現(xiàn)中國立體車庫行業(yè)健康發(fā)展,需要推動中國的立法工作,以進一步促進行停車設備制造業(yè)的發(fā)展。
國外一些國家的全自動停車技術發(fā)展了幾十年,技術的先進性、完整性都處于世界的領先地位。我國自有的智能停車技術還處于初級階段,要超越國外技術還有很長的路要走。
激發(fā)全自動立體車庫技術的創(chuàng)新,需要加大知識產權的保護力度,顯然我們做的還不夠。升降橫移式停車庫產業(yè)前景十分廣闊,但往往一些建設單位面臨建設資金不足的窘境。政府應該鼓勵更多的專業(yè)投資者及產業(yè)資本進入全自動智能立體車庫投資領域,一方面即解決了社會的停車問題,另一方面可以拉動國內全自動智能停車設備的建設。
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